El proyecto de la Promoción 47 viviendas situado en la localidad madrileña de Belmonte de Tajo – MADRID, que hemos ejecutado en Equipo Aparejador, realizando los trabajos de Dirección de Ejecución y Coordinador de Seguridad, incluye dos proyectos de construcción destinados a edificar 47 y 31 viviendas unifamiliares, aunque finalmente solo se construyeron 24 de las 31 últimas previstas.
Las viviendas adoptan una tipología de unidades unifamiliares adosadas. Cada unidad se distribuye en dos plantas, con un diseño que incluye en la planta baja un zaguán, vestíbulo de entrada, distribuidor, un dormitorio, un baño, cocina, y salón-comedor. La planta superior cuenta con un distribuidor, tres dormitorios y un baño.
El proceso constructivo se dividió en diferentes fases técnicas:
- Movimiento de Tierras: Se realizaron labores de desbroce, limpieza, replanteo y excavación para cimentación, utilizando retroexcavadoras y almacenando tierras para uso en rellenos.
- Cimentación: Se utilizó una cimentación de zanjas corridas de hormigón armado y zapatas aisladas para soportar cargas puntuales.
- Forjados: La estructura se compone de pórticos de hormigón armado y forjados de viguetas pretensadas de hormigón. Los entrepisos se formaron con bovedillas cerámicas, relleno de senos y una capa de compresión, reforzada con mallazo de reparto.
- Cubierta: Se optó por cubiertas inclinadas, realizadas con tablero cerámico sobre tabiques palomeros.
- Cerramientos y Albañilería: Los cerramientos exteriores se hicieron con ladrillo macizo de media pie de espesor, trasdosados con poliuretano proyectado para aislamiento térmico y acabados interiores en yeso. Exteriormente, se aplicó mortero monocapa en todas las superficies.
Para obtener más detalles y fotografías sobre este proyecto, por favor visite: Promoción 47 viv. Belmonte de Tajo.
Esta obra representa un ejemplo de construcción residencial eficiente y bien planificada, destacando el uso de materiales y técnicas constructivas modernas y sostenibles.
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