En Equipo Aparejador hemos realizado la Dirección de Ejecución y la Coordinación de Seguridad en la promoción de 27 viviendas unifamiliares en Belmonte de Tajo, Madrid. Este proyecto incluye una construcción con dos tipologías edificatorias distintas: adosadas y pareadas, cubriendo una superficie total de 3.061 m².
Las viviendas adosadas, numeradas del 1 al 23, se distribuyen en dos o tres plantas. Las que tienen tres plantas (viviendas del 1 al 5) cuentan con un semisótano para garaje y almacén, una planta baja con vestíbulo, salón-comedor, cocina y aseo, y una primera planta con tres dormitorios y dos baños. Las adosadas de dos plantas (viviendas del 6 al 23) presentan una distribución similar en la planta baja, mientras que en la planta superior se ubican tres dormitorios y dos baños. Por otro lado, las viviendas pareadas (del 24 al 27) disponen de dos plantas, con un vestíbulo, salón-comedor con acceso al patio trasero, cocina, un dormitorio y un baño en la planta baja, y tres dormitorios y dos baños en la planta superior.
En cuanto al sistema constructivo, el terreno permitió una cimentación que combina zapatas corridas de hormigón armado y zapatas aisladas para las cargas puntuales. La estructura principal se basa en pórticos de hormigón armado, con forjados de viguetas pretensadas de hormigón y entrevigado de bovedillas cerámicas. Este diseño incluye una capa de compresión de 5 cm de espesor con mallazo de reparto, alcanzando un canto total de 27 cm.
Para obtener más detalles y fotografías sobre la ejecución de este proyecto, por favor visite: «Promoción 27 viviendas Belmonte de Tajo – MADRID«.
Los cerramientos exteriores están realizados con fábrica de ladrillo perforado de 1/2 pie, una cámara de aire con aislamiento, y ladrillo hueco sencillo con terminación de enlucido de yeso. La cubierta se compone de teja cerámica curva sobre doble tablero de rasilla y tabiquillos de ladrillo hueco en celosía sobre el forjado horizontal de cubiertas, y teja cerámica curva sobre el forjado inclinado, incluyendo las tejas de ventilación necesarias.
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