El solar se ubica en el Municipio de Torrelodones. Se trata de una vivienda unifamiliar de tipología aislada con acceso pavimentado y asfaltado desde la vía pública. Está dotada de alcantarillado, alumbrado, suministro eléctrico y de agua a pie de parcela. Dispone de una superficie total construida de 229,35 m2.

La vivienda es de forma rectangular distribuida en dos plantas. En la planta baja se desarrollaran las actividades de día: salón, comedor, cocina, baño, aseo y una zona de invitados que podrá adaptarse para zona de uso multiple.

En planta primera encontramos la zona de noche donde se encuentran los tres dormitorios con 2 baños y un aseo para sus ocupantes y también el acceso a la vivienda des de la vía pública des de la fachada.

Además dispondrá de zonas exteriores, con diferentes patios y terrazas, que permitirán disfrutar del exterior de la vivienda y a su vez dotar de ventilación cruzada al edifcicio.

La cimentación de la vivienda se ha previsto mediante zapatas corridas apoyadas sobre el estrato de arenas limosas. La cota de cimentación considerada es de 1m por debajo de la cota natural del terreno. No obstante se prevé dos niveles de apoyo de la cimentación. Por una parte, que conforma la mayoría de la cimentación de la vivienda, está apoyada directamente en el estrato resistente. Por otra parte, en una zona de la vivienda, la cota inferior de cimentación es inferior, siendo necesaria la utilización de pozos de cimentación para buscar el estrato resistente.

La vivienda presenta dos tipologías de estructura murárea. La estructura de la planta baja está formada por paredes de carga de obra de fábrica de bloques de hormigón. Una parte de ellos estarán macizados con hormigón armado con el fin de crear unas pilastras estructurales de 40cm. Además el arranque de estos muros de planta baja también se realizará con el macizado de hormigón armado de los bloques de hormigón.
Por otra parte, los muros de la planta primera serán tipo Ballon Frame. Estos paneles de madera verticales estarán constituidos por montantes de madera tipo C-24 50x140mm con intereje máximo de 60 cm., tableros OSB de grosor 9mm, cámara interior con perfiles de madera y una placa, en la cara interior, de acabado ecoclay de grosor 20mm.

La estabilidad de la estructura frente a acciones horizontales se resuelve a partir de la suma de rigideces de los muros de fábrica de bloque y de los muros-diafragma de entramado de madera.
Las uniones de la estructura de madera están planteadas con tornillos metálicos.
En cuanto a los forjados de la vivienda, se ejecutará una solera sobre el terreno de hormigón armado formada por 15cm de capa de gravas, lamina de politileno y la solera de hormigón de espesor 15cm.
El forjado de planta baja se realizará con vigas vistas de madera RF30, con humedad inferior al 18%, sección 140x240mm cada 625mm, placa de yeso laminado de 15mm, cámara para albergar el aislamiento de 40mm y un tablero superior de OSB3 de 18mm con pavimento de gres porcelànico pieza de gran formato
(80×80).
El forjado de planta cubierta se realizará con vigas vistas de madera RF30, con humedad inferior al 18%, sección 140x240mm cada 625mm, placa de yeso laminado de 15mm aislamiento de lana mineral de 20cm de espesor y un tablero superior de OSB3 de 18mm. Se procederá a realizar la capa de pendientes con
acabado de gravas
El forjado de la zona del aparcamiento será unidireccional de viguetas semiresistentes de hormigón con un intereje de 50cm, bovedillas cerámicas y capa de compresión, configurando un forjado de 30+5cm de canto.

A continuación exponemos una galería de fotos para seguir proceso constructivo y vislumbrar el resultado final de esta construcción:

Planos plantas, alzado y secciones e infografías

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