12. Promoción 4 viviendas

MADRID

El proyecto se localiza en la ciudad de Madrid, una ubicación estratégica que considera elementos urbanos y normativas específicas para desarrollos residenciales.
La iniciativa consiste en la edificación de cuatro viviendas unifamiliares pareadas, distribuidas en dos plantas sobre rasante y un semisótano bajo rasante. La concepción arquitectónica refleja un diseño integrado con las características del entorno y las necesidades habitacionales contemporáneas.
El semisótano, destinado principalmente a garaje, optimiza el espacio de manera funcional, cumpliendo con los requisitos de accesibilidad y comodidad para los residentes. Este nivel bajo rasante responde a las demandas actuales de aprovechamiento eficiente del terreno.
La superficie construida total del conjunto alcanza los 1.138,57 m2, considerando meticulosamente cada detalle arquitectónico y estructural para ofrecer una experiencia residencial completa.

Sistema Constructivo Ejecución de 4 Viviendas Unifamiliares:

Movimiento de Tierras:
- Ante la topografía de baja pendiente en las parcelas, se inicia con desbroce y limpieza en la zona de intervención. Seguido de un replanteo, se lleva a cabo el vaciado del sótano. La excavación de zanjas y pozos de cimentación se realiza con el empleo de una retroexcavadora. Las tierras extraídas se almacenan en la parcela para su uso en el relleno de las áreas circundantes a las viviendas, asegurando un contacto adecuado con el terreno.
Cimentación:
- La cimentación se aborda mediante zanjas y zapatas corridas de hormigón armado, proporcionando soporte a los muros de carga compuestos por bloques de hormigón celular.
Forjados:
- Los forjados unidireccionales se construyen con viguetas semirresistentes o semiviguetas de hormigón y bovedillas de porexpán, sostenidos por muros de carga de hormigón celular.

A continuación se expone una galería de fotografías con el proceso constructivo de esta construcción.