La obra consiste en la Ejecución de 20 Viviendas Unifamiliares en el término Municipal de NAVACERRADA ( Madrid ).

1. Características Generales
   • Viviendas de dos plantas con una volumetría simple y tipología serrana, destacando elementos arquitectónicos que se integran con el entorno natural.
2. Distribución Espacial
   • Planta Baja:
     • Vestíbulo de acceso estratégicamente ubicado para facilitar la entrada.
     • Escalera de comunicación eficiente con la planta alta.
     • Salón comedor con fachada al jardín delantero y posterior.
     • Cocina con acceso directo al jardín posterior.
     • Aseo convenientemente posicionado bajo la escalera.
     • Garaje independiente de la vivienda, garantizando funcionalidad y accesibilidad.
3. Zona Privada en la Planta Alta
   • Cuatro dormitorios y dos baños distribuidos para optimizar el espacio.
   • Baño completo integrado al dormitorio principal, enfocado en comodidad y privacidad.
4. Conexiones con el Entorno Exterior
   • Acceso al fondo de la parcela mediante puerta desde la cocina y el salón.
   • Comunicación adicional con el jardín posterior a través del garaje.

5. Movimiento de Tierras
   • Las parcelas exhiben una topografía con ligero desnivel y escaso arbolado, el cual será protegido. Inicialmente, se llevará a cabo un desbroce y limpieza en la zona de actuación.
   • Posteriormente, se realizará el replanteo y la excavación de zanjas de cimentación. Las tierras excavadas se acopiarán en la parcela para rellenar las áreas circundantes a la vivienda, estableciendo un contacto armonioso con la parcela.
   • La excavación se llevará a cabo a cielo abierto, ajustando la profundidad de las zanjas según las condiciones del firme.
6. Ejecución de Zanjas de Cimentación y Saneamiento
   • La ejecución de las zanjas se llevará a cabo con una retroexcavadora, asegurando eficiencia y precisión en el proceso.
7. Cimentación
   • La cimentación se soluciona mediante una zapata corrida de hormigón en masa. Esta proporciona soporte a los muros de carga, compuestos por un pie de ladrillo macizo.
8. Forjados
   • Los forjados se estructuran mediante muros de carga, que sostendrán los forjados unidireccionales con viguetas semirresistentes o semiviguetas de hormigón. La estructura se complementa con bovedillas cerámicas o de porexpán.

A continuación se expone una galería de fotografías con resultado final de esta construcción.

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