La obra ejecutada consiste en la construcción de 24 viviendas unifamiliares, utilizando para ello dos tipologías edificatorias: adosada y pareada. La superficie construida total es de 3.390.61 m2

Agrupación A: Viviendas adosadas

• Planta baja: En todas las viviendas de esta agrupación existe un distribuidor, un aseo, una cocina y un salón-comedor desde el cual se accede a través de un porche a la parte posterior de la parcela. La vivienda siete cuenta con un porche de entrada que en el resto será un zaguán. Las viviendas tres, cuatro y cinco cuentan además con un cuarto de plancha.
• Planta primera: Todas las viviendas de componen de un distribuidor, tres dormitorios, un aseo y un baño. Las viviendas uno y siete cuentan con un balcón y el resto con dos.
• Planta Bajo Cubierta: Desván en todas las viviendas de la agrupación.

Agrupación B: Viviendas adosadas

• Planta baja: Se compone en todas las viviendas de esta agrupación de un distribuidor, un aseo, una cocina y un salón-comedor desde el cual se accede a través de un porche a la parte posterior de la parcela. La vivienda catorce cuenta con un porche de entrada que en el resto será un zaguán.
• Planta primera: Todas las viviendas de componen de un distribuidor, tres dormitorios, un aseo, un baño y un balcón.
• Planta bajo cubierta. Desván, excepto en la vivienda número 8 que carece de planta bajo cubierta.

Agrupación C: Viviendas adosadas

• Planta baja: Las viviendas quince y veintidós cuentan con un porche de entrada que en el resto de viviendas de la agrupación será un zaguán. Además en todas ellas existirá un vestíbulo, un aseo, una cocina y un salón-comedor desde el cual se tiene acceso a la parte posterior de la parcela a través de un porche.
• Planta primera: Todas las viviendas de componen de un distribuidor, tres dormitorios, un aseo, un baño y dos balcones.
• Planta bajo cubierta. Desván en todas las viviendas de la agrupación.

Agrupación D: Viviendas pareadas

• Planta baja: En las viviendas existirá un vestíbulo, un aseo, un cuarto de plancha, un salón-comedor y una cocina desde el cual se tiene acceso a la parte posterior de la parcela.
• Planta primera: Se componen de un distribuidor, tres dormitorios y dos baños. Además la vivienda veintitrés contará con un vestidor.
• Planta bajo cubierta. Desván en las dos viviendas de la agrupación.

Desarrollo del Sistema Constructivo para la Ejecución de 24 Viviendas Unifamiliares:

1. Movimiento de Tierras:
   • Inicialmente, se llevará a cabo un desbroce y limpieza en la zona de intervención, seguido del replanteo y vaciado de zanjas de cimentación. Las tierras excavadas se almacenarán en la parcela para su posterior utilización en las áreas circundantes de la vivienda, estableciendo así un contacto directo con la parcela. La excavación se efectuará a cielo abierto, determinando la profundidad de las zanjas según las condiciones del terreno [1].
   • La ejecución de las zanjas de cimentación y saneamiento se llevará a cabo mediante el uso de una retroexcavadora.
2. Cimentación:
   • La cimentación se realiza mediante zanjas corridas de hormigón armado y zapatas aisladas en áreas con cargas puntuales, o losas de cimentación para el apoyo de muretes, utilizando ladrillo macizo como base.
3. Forjados:
   • La estructura constará de pórticos de hormigón armado. Los forjados se compondrán de viguetas pretensadas de hormigón y entrevigado con bovedillas cerámicas, logrando una separación interejes de 70 cm. El relleno incluirá senos y una capa de compresión de 5 cm. con mallazo de reparto, alcanzando un canto total de 30 cm.
4. Cerramientos y Albañilería:
   • Los cerramientos de fachada utilizarán ladrillo macizo de 1/2 pie de espesor, trasdosado con poliuretano proyectado para aislamiento térmico, y el tabique se finalizará con yeso para pintar.
5. Cubierta:
   • La cubierta se construirá con teja cerámica curva sobre una estructura con perfilaría metálica y tableros sandwich.

A continuación exponemos una galería de fotos para seguir proceso constructivo y vislumbrar el resultado final de esta construcción.

Planos y alzados del proyecto

Cartel descriptivo promoción 24 viviendas

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