La obra ha consistido en un complejo residencial de 11 viviendas unifamiliares en la localidad de Belmonte de Tajo, Madrid. La superficie construida total asciende a 1532,84 m².

El proyecto contempla dos edificaciones, la FASE 1 y la FASE 2, cada una conformada por un único volumen. La FASE 1 consta de dos plantas sobre rasante, destinadas a acceso y dormitorios. En cambio, la FASE 2 incluye dos plantas bajo rasante para trasteros y áreas comunes, y una planta sobre rasante para acceso.

En la FASE 1, el acceso a las viviendas se realiza desde la planta baja de usos comunes, ubicando los dormitorios en el nivel superior. En la FASE 2, el acceso es desde la planta de dormitorios, con las zonas comunes en la planta inferior y la planta de trasteros subyacente.

Entre las dos edificaciones, bajo las viviendas de la FASE 2, se encuentran las zonas comunes, que incluyen piscina, parque infantil, zonas verdes y un garaje para 11 vehículos. Estos espacios se conectan eficientemente para facilitar la circulación.

El sistema constructivo abarca la cimentación, la estructura y los elementos estructurales, que incluyen pórticos planos de vigas de hormigón en estructura intraslacional, unidos mediante vigas centradoras, vigas de atado y zunchos perimetrales. Para el cerramiento del sótano se emplean muros de hormigón armado con una impermeabilización de lámina flexible de PVC. Los forjados consisten en placas de hormigón prefabricadas con zuncho perimetral, y las losas tienen un grosor de 16,00 cm con refuerzo de mallazo de acero. Las soleras están hechas de hormigón armado de 20 cm sobre encachado de piedra caliza, y los cimientos incluyen zapatas aisladas de hormigón armado con vigas centradoras y corridas para los muros del sótano.

En cuanto a las fachadas y cerramientos exteriores, se utilizan muros de ladrillo macizo cara vista de ½ pie de espesor, con una cámara de aire que incluye impermeabilización y aislamiento térmico mediante espuma rígida de poliuretano, y una hoja interior de tabicón de ladrillo hueco doble. Las cubiertas varían entre faldones inclinados a dos aguas en la FASE 1 y cubiertas planas transitables en la FASE 2. Ambas cuentan con aislamiento térmico de placas rígidas de poliestireno extruído de 40,00 mm y están cubiertas con teja cerámica mixta, incluyendo las piezas especiales necesarias.

A continuación exponemos una galería de imágenes con el seguimiento del proceso constructivo durante la ejecución de esta obra.

Planos de proyecto. Promoción 11 viviendas unifamiliares