Reforma cines Plaza Norte 2

Alcobendas – MADRID

Se describe una construcción consistente en un conjunto residencial de 22 viviendas unifamiliares ubicado en el SAUR 3 de Belmonte de Tajo, Madrid. La superficie construida total alcanza los 1.822,32 m2.

Estas 22 viviendas se distribuyen en tres edificios, cada uno con características específicas:

En el Edificio A, la planta baja alberga las viviendas 1 a 6, mientras que la planta primera contiene las viviendas 7 a 12. Las viviendas de este edificio tienen acceso directo desde el exterior y cuentan con un diseño que incluye zaguán, vestíbulo de entrada, salón-comedor, cocina, distribuidor, tres dormitorios, un baño y un aseo. Las fachadas de este edificio están revestidas con ladrillo enfoscado y pintado, y la cubierta presenta un diseño inclinado a cuatro aguas con teja curva.

Los Edificios B y C, por su parte, constan de planta baja, donde se encuentran las viviendas 13 y 14 en el edificio B, y 18 y 19 en el edificio C. Además, poseen plantas primera y bajo cubierta, donde se ubican las viviendas 15 a 17 en el edificio B, y 20 a 22 en el edificio C. Las viviendas 13, 14, 18 y 19, en las plantas bajas de los edificios B y C, tienen un diseño que incluye zaguán, vestíbulo, cocina, salón-comedor, distribuidor, tres dormitorios, un baño y un aseo. Las viviendas 15 a 17 y 20 a 22 son de tipo dúplex, situadas en las plantas primera y bajo cubierta de los edificios B y C, y cuentan con vestíbulo de acceso, cocina, salón-comedor con salida a la terraza y aseo en la planta primera, mientras que la planta bajo cubierta incluye distribuidor, tres dormitorios y un baño.

El sistema constructivo empleado se basa en una cimentación que combina zapatas corridas de hormigón armado para la base general y zapatas aisladas para las cargas puntuales. Se utiliza hormigón armado para su ejección. La estructura se compone de pórticos de hormigón armado y muretes de ladrillo perforado en la planta baja. Los forjados utilizan viguetas pretensadas de hormigón y entrevigado de bovedillas cerámicas, además de una capa de compresión de 5 cm con mallazo de reparto, con un canto total de 30 cm.

Los cerramientos exteriores que enfrentan el ambiente exterior se componen de fábrica de ladrillo perforado de 1/2 pie o 1 pie revestidos con mortero monocapa. Además, se incorpora una cámara de aire con aislamiento y ladrillo hueco sencillo con un enlucido de yeso como acabado. La cubierta se construye con teja cerámica curva en el Edificio A, usando un doble tablero de rasilla y tabiquillos de ladrillo hueco en celosía. En los edificios B y C, la cubierta se realiza con teja cerámica curva sobre el forjado inclinado de cubiertas, asegurando el aislamiento y la disposición adecuada de tejas de ventilación.

A continuación exponemos una galería de imágenes con el seguimiento del proceso constructivo durante la ejecución de esta obra.

Planos de proyecto
Cartel descriptivo de las viviendas

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