{"id":55,"date":"2010-07-03T00:14:00","date_gmt":"2010-07-03T00:14:00","guid":{"rendered":"http:\/\/equipoaparejador.com\/blog\/?p=55"},"modified":"2021-05-11T22:51:33","modified_gmt":"2021-05-11T20:51:33","slug":"echando-una-mano-al-sector-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/equipoaparejador.com\/blog\/echando-una-mano-al-sector-inmobiliario","title":{"rendered":"Echando una mano al sector inmobiliario y de la construcci\u00f3n."},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/equipoaparejador.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/sueno-con-ser-promotor-de-cambio.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2258\" width=\"900\" srcset=\"https:\/\/equipoaparejador.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/sueno-con-ser-promotor-de-cambio.jpg 640w, https:\/\/equipoaparejador.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/sueno-con-ser-promotor-de-cambio-600x328.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quiero romper una lanza por el injusto trato que se le est\u00e1 dando al sector de la construcci\u00f3n. Seguramente no ser\u00e9 del todo objetivo ya que es el sector que me da de comer, pero tambi\u00e9n creo que al estar dentro de \u00e9l, las cosas se ven de otra manera.<br \/>Primero quiero evidenciar un error muy com\u00fan que se comete al hablar siempre de la profesi\u00f3n de\u00a0<em>Constructor<\/em>\u00a0como los responsables de los desmanes o de las subidas de precios de las viviendas. Solo aclarar que\u00a0la Empresa\u00a0Constructora\u00a0es, \u00fanicamente, la encargada de realizar la ejecuci\u00f3n de la obra, mientras que el que se encarga de realizar las compras de terrenos, temas legales, econ\u00f3micos, etc. es el\u00a0<em>Promotor<\/em>, por tanto es \u00e9ste el que tendr\u00eda la capacidad para realizar todo tipo de fechor\u00edas.<br \/>Quiero exponer tambi\u00e9n (y es una opini\u00f3n muy personal), que la mayor\u00eda de los Promotores son gente que han invertido su dinero legalmente para fabricar un producto (vivienda) que luego han vendido para obtener un beneficio. Es cierto que ese producto ha multiplicado su precio excesivamente, pero eso es debido a que en un momento determinado la\u00a0<em>demanda<\/em>\u00a0ha superado a la\u00a0<em>oferta<\/em>\u00a0y esto para cualquier producto implica una subida. La subida se mantiene hasta que la\u00a0<em>oferta<\/em>\u00a0vuelve a superar a la\u00a0<em>demanda,<\/em>\u00a0lo que hace caer los precios (como est\u00e1 pasando en estos momentos).<br \/>Tambi\u00e9n es evidente que se han realizado operaciones de dudosa legalidad (Marbella, Sese\u00f1a, etc.) pero estas, a\u00fan siendo de un volumen desmesurado y totalmente recriminables, han sido realizadas por una minor\u00eda, generalmente muy influyente. Una causa importante tambi\u00e9n en la subida de precios, ha sido que los propietarios del suelo se han querido llevar una parte muy grande del pastel, incrementando el coste de los mismos. No creo que sea merecida la denominaci\u00f3n dada a una persona que invierte en una vivienda, a la cual se la dice\u00a0<em>especulador,<\/em>\u00a0mientras que la que lo hace en bolsa es un simple\u00a0<em>inversor.<br \/><\/em>Menci\u00f3n especial en este proceso es para el pecado cometido por los bancos por dar m\u00e1s dinero del necesario en la compra de viviendas. Esto aun siendo cierto, no nos quita nuestra parte de responsabilidad en aceptar endeudarnos hasta esos niveles.<br \/>Lo que es indudable es que llevamos 50 a\u00f1os viviendo altibajos peri\u00f3dicos de la construcci\u00f3n y que Espa\u00f1a ha crecido en Europa gracias a esto y por tanto debemos apoyar a este sector y no derribarlo. Creo, as\u00ed mismo, que no es necesario hacer ning\u00fan cambi\u00f3 en su funcionamiento, simplemente extremar la vigilancia para obstaculizar los posibles trapicheos.<br \/>Con todo esto solo quiero desmitificar el pensamiento generalizado de que la construcci\u00f3n es un sector corrupto y dar a entender que efectivamente ha existido mucha corrupci\u00f3n pero ha sido por una minor\u00eda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quiero romper una lanza por el injusto trato que se le est\u00e1 dando al sector de la construcci\u00f3n. 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