{"id":517,"date":"2011-08-29T09:30:43","date_gmt":"2011-08-29T07:30:43","guid":{"rendered":"http:\/\/equipoaparejador.com\/blog\/?p=517"},"modified":"2021-06-01T23:19:40","modified_gmt":"2021-06-01T21:19:40","slug":"ejecucion-de-vivienda-unifamiliar-en-boadilla-del-monte-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/equipoaparejador.com\/blog\/ejecucion-de-vivienda-unifamiliar-en-boadilla-del-monte-madrid","title":{"rendered":"Ejecuci\u00f3n de Vivienda Unifamiliar en Boadilla del Monte (Madrid)."},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En esta entrada vamos a describir la ejecuci\u00f3n de una obra en la que <strong><a href=\"http:\/\/www.equipoaparejador.com\">equipo aparejador \u2013 Arquitectos T\u00e9cnicos<\/a><\/strong>, actu\u00f3 como <strong>Arquitecto T\u00e9cnico Direcci\u00f3n de Ejecuci\u00f3n Material de la Obra<\/strong>, as\u00ed como <strong>Coordinadores de Seguridad y Salud.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La <strong>obra<\/strong> consiste en una <strong>vivienda unifamiliar<\/strong> de unos 660 m2 aproximadamente realizada en la localidad de <strong>Boadilla del Monte \u2013 MADRID<\/strong>. A continuaci\u00f3n vamos a poner un pase de fotograf\u00edas de la ejecuci\u00f3n de la misma, y posteriormente haremos una peque\u00f1a descripci\u00f3n y se ver\u00e1n algunos planos.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"1 Vivienda Unifamiliar - Boadilla del Monte\" width=\"1140\" height=\"641\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/tKKn6rRv6Ro?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se trata de una vivienda unifamiliar aislada que se desarrolla en dos plantas sobre rasante y un semis\u00f3tano bajo rasante. La vivienda consta en su planta baja de entrada, vest\u00edbulo, distribuidor, escalera, sal\u00f3n-comedor, estar, despacho, cuarto de ni\u00f1os, almac\u00e9n de juegos, cocina, despensa, un dormitorio, dos ba\u00f1os, tres porches y tendedero. La planta primera se distribuye en torno a la escalera y dos distribuidores en seis dormitorios, tres vestidores, cuatro ba\u00f1os, una biblioteca y dos terrazas descubiertas.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter\"><a href=\"http:\/\/equipoaparejador.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2011\/08\/equipoaparejadorArquitectoTcnicoPlanoBoadilla03.jpg\"><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/equipoaparejador.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2011\/08\/equipoaparejadorArquitectoTcnicoPlanoBoadilla03_thumb.jpg\" alt=\"equipo aparejador - Arquitecto T\u00e9cnico - Plano Boadilla 01\"\/><\/a><figcaption>Planta Baja<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em><strong>MOVIMIENTO DE TIERRAS.<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Excavaci\u00f3n de planta semis\u00f3tano y zanjas a cielo abierto por medios mec\u00e1nicos con transporte de tierras al vertedero con cami\u00f3n basculante.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em><strong>CIMENTACI\u00d3N<\/strong>.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se emplear\u00e1 acero B 500 S para las armaduras y hormig\u00f3n H-25 N\/mm\u00b2 elaborado en central, con Tm\u00e1x. del \u00e1rido 40mm para las zapatas y zanjas corridas y Tm\u00e1x del \u00e1rido 20mm para los muros perimetrales del semis\u00f3tano, seg\u00fan lo indicado en la instrucci\u00f3n EHE.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La cimentaci\u00f3n de la edificaci\u00f3n se realizar\u00e1 con zanjas corridas bajo muro perimetral de hormig\u00f3n armado y bajo los muretes de ladrillo de la parte de s\u00f3tano no excavada y zapatas bajo los pilares.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el trasd\u00f3s del muro del semis\u00f3tano se colocar\u00e1 un sistema de drenaje constituido por una l\u00e1mina impermeabilizante, una l\u00e1mina drenante y geotextil, un tubo de drenaje colocado sobre una canaleta de hormig\u00f3n y un relleno de grava.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para evitar humedades por capilaridad, se colocar\u00e1 l\u00e1mina asf\u00e1ltica Curidan o similar a la altura del primer forjado, sobre todos los muros de carga de f\u00e1brica de ladrillo.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter\"><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/equipoaparejador.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2011\/08\/equipoaparejadorArquitectoTcnicoPlanoBoadilla04_thumb.jpg\" alt=\"equipo aparejador - Arquitecto T\u00e9cnico - Plano Boadilla 02\"\/><figcaption>Planta Alta<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em><strong>SANEAMIENTO HORIZONTAL.<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Realizado con tuber\u00edas de PVC, colocado en la solera de la planta semis\u00f3tano. Bajo la zona de planta baja con forjado sanitario, el saneamiento ir\u00e1 colgado. Arquetas construidas con f\u00e1brica de ladrillo macizo tosco de 1\/2 pie de espesor, colocada sobre solera de hormig\u00f3n en masa, enfoscadas y bru\u00f1idas por el interior con mortero de cemento, con codo de PVC de 45\u00ba y con tapa de hormig\u00f3n armada prefabricada. Existir\u00e1n arquetas en todos los cambios de direcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se colocar\u00e1 tuber\u00eda de drenaje ranurada de 160mm de di\u00e1metro, sobre solera de hormig\u00f3n, en el trasd\u00f3s del muro de semis\u00f3tano para recoger el agua del terreno.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter\"><a href=\"http:\/\/equipoaparejador.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2011\/08\/equipoaparejadorArquitectoTcnicoPlanoBoadilla01.jpg\"><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/equipoaparejador.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2011\/08\/equipoaparejadorArquitectoTcnicoPlanoBoadilla01_thumb.jpg\" alt=\"equipo aparejador - Arquitecto T\u00e9cnico - Plano Boadilla 03\"\/><\/a><figcaption>Alzados<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em><strong>ESTRUCTURA<\/strong>.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Muro de perimetral de hormig\u00f3n armado en semis\u00f3tano hasta el primer forjado, pilares met\u00e1licos y vigas de hormig\u00f3n armado en el resto de las plantas. Forjado unidireccional a base de viguetas autorresistentes de hormig\u00f3n pretensado, bovedillas cer\u00e1micas y capa de compresi\u00f3n de 5cm (canto de 25+5 cm). Hormig\u00f3n H-25 N\/mm\u00b2. El forjado de cubierta ser\u00e1 horizontal y permitir\u00e1 la constituci\u00f3n del alero mediante canecillos y tablero prefabricado y la formaci\u00f3n de pendiente de cubierta mediante tabiques palomeros.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em><strong>ALBA\u00d1ILER\u00cdA.<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em><strong>&#8211; Cerramiento<\/strong>:<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00e1brica de medio pie de ladrillo cara vista enfoscado interiormente con mortero de cemento, c\u00e1mara con aislante de poliuretano proyectado de 5 cm de espesor y tabique de ladrillo hueco doble. En dicha f\u00e1brica de ladrillo se incorporar\u00e1 un chapado de piedra de granito para la formaci\u00f3n de las esquinas y z\u00f3calo. Los dinteles de los huecos se formar\u00e1n con f\u00e1brica de ladrillo de \u00bd pie a sardinel.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los cerramientos exteriores ser\u00e1n resistentes al peso propio, al viento y totalmente estancos al agua de lluvia y nieve.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>&#8211; <strong>Cubierta<\/strong>:<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La cubierta se realizar\u00e1 mediante tablero cer\u00e1mico apoyado en tabiques palomeros para la formaci\u00f3n de pendiente que a su vez se apoyar\u00e1n sobre el forjado unidireccional horizontal de cubierta.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La formaci\u00f3n de aleros se realizar\u00e1 mediante canecillos y tablero prefabricados de hormig\u00f3n, imitando madera.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Teja cer\u00e1mica mixta, con solapes y recibidas con mortero de cemento y arena de r\u00edo, con piezas especiales de cumbreras, limas, tejas de ventilaci\u00f3n y remates.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se reforzar\u00e1 la impermeabilizaci\u00f3n en los puntos de discontinuidad de los faldones, cumbrera, encuentro con hastiales de fachada, chimeneas, etc., procurando la total estanqueidad del recubrimiento de la misma.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter\"><a href=\"http:\/\/equipoaparejador.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2011\/08\/equipoaparejadorArquitectoTcnicoPlanoBoadilla02.jpg\"><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/equipoaparejador.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2011\/08\/equipoaparejadorArquitectoTcnicoPlanoBoadilla02_thumb.jpg\" alt=\"equipo aparejador - Arquitecto T\u00e9cnico - Plano Boadilla 04\"\/><\/a><figcaption>Secciones<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em><strong>&#8211; Divisiones interiores:<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tabic\u00f3n de ladrillo hueco doble recibido con cemento.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em><strong>&#8211; Revestimientos:<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Guarnecido maestreado con yeso negro y enlucido con yeso blanco en paramentos verticales y horizontales interiores de la vivienda. Guardavivos de chapa galvanizada con perforaciones en todas las esquinas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Revestimiento de mortero monocapa en aleros y techos de porches.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Chapado de granito en el z\u00f3calo hasta la altura de suelo terminado de planta baja.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em><strong>&#8211; Solados y alicatados:<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los pavimentos interiores de la vivienda ser\u00e1n de gres y de gres r\u00fastico en planta baja. Se colocar\u00e1 tarima flotante de roble en planta primera, excepto en ba\u00f1os que ser\u00e1n, al igual que la escalera, de gres.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los espacios exteriores de la vivienda (porches, tendedero, terrazas y escaleras) ser\u00e1n pavimentados con gres antideslizante.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El acceso de veh\u00edculos, el acceso de peatones y las aceras perimetrales se realizar\u00e1n con hormig\u00f3n impreso.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El alicatado ser\u00e1 de gres en todos los cuartos de ba\u00f1o y en la zona de la cocina ocupada por los muebles.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En esta entrada vamos a describir la ejecuci\u00f3n de una obra en la que equipo aparejador \u2013 Arquitectos T\u00e9cnicos, actu\u00f3 como Arquitecto T\u00e9cnico Direcci\u00f3n de Ejecuci\u00f3n Material de la Obra, as\u00ed como Coordinadores de Seguridad y Salud. 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