El proyecto consiste en la construcción y culminación de dos bloques de viviendas, integrados cada uno por 47 unidades habitacionales, en Móstoles, Madrid. La superficie total construida alcanza los 7.188,25 m2.

Cada bloque se compone de una configuración simétrica con un portal central, rodeado por un patio interior, el cual proporciona iluminación y ventilación exclusiva a la escalera. Esta disposición arquitectónica se enmarca dentro del área de movimiento predefinida en el plan parcial, optimizando el uso del espacio restante para la implementación de una piscina comunitaria, una zona de juegos infantiles y áreas comunes de circulación.

En el subsuelo del edificio se han proyectado instalaciones de aparcamiento, ofreciendo un total de 62 plazas y 47 trasteros. El uso primordial del complejo es residencial, aunque se integran otros usos complementarios en la planta sótano, como los ya mencionados aparcamientos y trasteros.

Las viviendas, varían en tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios. En las unidades de tres dormitorios, se destaca la inclusión de un dormitorio principal con baño en suite y, en la última planta, algunas viviendas se benefician de un acceso directo a la terraza a través de una escalera interna. Similar distribución se observa en las viviendas de dos y un dormitorio, todas con acceso a salón, cocina con lavadero, y baño.

El proceso constructivo se detalla a continuación:

Excavación: La obra comienza con un replanteo general, seguido de la excavación para cimentaciones utilizando maquinaria pesada. Los materiales resultantes se trasladan a un vertedero autorizado.

Cimentación: Las cimentaciones se diseñan con zapatas individuales para la zona de aparcamientos, considerando presiones máximas en el terreno. Se emplea hormigón ciclópeo y el armado se ajusta a las especificaciones de la EHE-08. Además, se incluyen vigas cadenas y soleras armadas para absorber esfuerzos de tracción/compresión y flexión.

Estructura Portante y Horizontal: La estructura del edificio se compone de soportes de hormigón armado y forjados unidireccionales. El hormigón utilizado posee una resistencia característica de 25 N/mm², y el acero es del tipo B-500-S. Los forjados incluyen viguetas de hormigón armado y armaduras en dos direcciones ortogonales, con especial atención en las zonas de los capiteles y losas de escaleras.

Cubierta: La cubierta plana no transitable sobre la zona habitable consta de múltiples capas para garantizar su impermeabilización y aislamiento térmico. Incluye hormigón aligerado, mortero de regulación, membranas asfálticas, geotextil, aislamiento de poliestireno extruido y una capa de protección de gravas.

A continuación exponemos una galería de imágenes con el seguimiento del proceso constructivo durante la ejecución de esta obra.

Planos de proyecto.