La vivienda unifamiliar entre medianeras, ubicada en la localidad madrileña de Santorcaz, ha sido proyectada y construida con un uso exclusivamente residencial. Consta de dos plantas sobre rasante y una superficie total construida de 172,85 m², organizada para ofrecer confort y funcionalidad en todos sus espacios.

En la planta baja, se encuentra un pequeño vestíbulo de entrada que da acceso a un distribuidor, la cocina, un baño completo y un amplio salón, que conecta directamente con el patio posterior de la vivienda. La planta primera alberga tres dormitorios, incluyendo el principal, configurado en suite con baño privado y zona de vestidor, un distribuidor y otro baño completo. La escalera, ubicada en el vestíbulo, comunica verticalmente ambas plantas.

La fachada se ha diseñado respetando la estética del entorno, utilizando ladrillo tosco enfoscado en tonalidades armoniosas, acompañado de zócalos de piedra natural y recercados en ladrillo visto. La carpintería exterior es de aluminio lacado en color imitación madera, lo que aporta calidez y durabilidad.

A continuación exponemos una galería de imágenes con el seguimiento del proceso constructivo durante la ejecución de esta obra.

El sistema constructivo del cerramiento exterior combina eficiencia térmica y robustez. Está compuesto por un pie de fábrica de ladrillo macizo revestido y enfoscado interiormente, cámara de aire con aislamiento térmico, y un trasdosado de ladrillo hueco doble, guarnecido con mortero de yeso. El zócalo exterior, en piedra caliza de 7 cm de espesor, refuerza la protección y el acabado estético. Los muros medianeros siguen un esquema similar, garantizando el aislamiento térmico y acústico.

La cubierta, de teja curva árabe, ha sido ejecutada a dos aguas, apoyada sobre tabiquillos palomeros de ladrillo hueco doble y tablero de rasillón machihembrado. Sobre esta base, se ha dispuesto una capa de compresión de hormigón armado de 5 cm. Los aleros, de 30 cm de vuelo y 25 cm de canto, han sido terminados con canecillos de hormigón prefabricados en color imitación madera y rematados con rasillón.

La cimentación se ha resuelto mediante una losa de hormigón armado, asegurando la estabilidad estructural del conjunto. La estructura portante combina dos crujías de fachada de fábrica de ladrillo macizo con dos crujías interiores formadas por pilares y jácenas de acero laminado, logrando un sistema mixto de gran resistencia. La estructura horizontal está formada por un forjado unidireccional con viguetas semirresistentes y bovedilla cerámica, rematado con una capa de compresión de hormigón armado.

La compartimentación interior se ha ejecutado con tabiquería de ladrillo hueco doble de 9 cm, garantizando solidez y aislamiento en los distintos espacios. Este proyecto destaca por su integración estética y técnica, adaptándose a las necesidades de sus usuarios y a las condiciones del entorno.

Planos planta, alzado y secciones