Vivienda Unifamiliar

Las Carcavas – MADRID

La vivienda se sitúa en el barrio de Las Carcavas de Madrid. en cuatro niveles organizados para optimizar la funcionalidad y confort de cada espacio. En la planta baja se sitúan las áreas de uso común, incluyendo vestíbulo, salón-comedor, cocina, dormitorio, aseo, lavadero y ropero. La primera planta alberga el dormitorio principal con vestidor y baño privados, junto con dos dormitorios adicionales y un baño compartido. En el semisótano se dispone un garaje, lavadero, área de instalaciones y la depuradora de la piscina, mientras que el bajo cubierta cuenta con una sala de acceso a las terrazas. Todas las plantas están comunicadas mediante una escalera y un ascensor, asegurando una accesibilidad total. En la parte delantera de la parcela se sitúa una piscina de dimensiones reducidas.. La superficie construida total asciende a 319 m2.

La cimentación de la vivienda se llevará a cabo mediante zapatas aisladas para los pilares y zapatas corridas en los muros de cerramiento, empleando hormigón con una resistencia de 250 kg/cm². En la planta sótano, se dispondrá de una solera de hormigón armado para soportar cargas y asegurar la estabilidad del nivel inferior.

La estructura portante se configura mediante pilares de acero S-275 y paredes de fábrica, garantizando la resistencia estructural. La estructura horizontal está compuesta por vigas de acero S-275 y forjados unidireccionales con viguetas de hormigón pretensadas y bovedillas cerámicas. Sobre la capa de compresión de 5 cm, fabricada con hormigón HA-25 y armada con mallazo de reparto, se asegura la resistencia necesaria para los forjados de cada planta.

El cerramiento exterior se proyecta como fachada formada por una hoja de fábrica de ladrillo perforado de medio pie con aplacado exterior, revestido interiormente con doble placa de cartón-yeso y un aislamiento termoacústico de poliuretano en el exterior, asegurando un óptimo aislamiento térmico y acústico.

La cubierta inclinada se compone de tabiquillos palomeros para la formación de pendiente, una capa de rasillón cerámico, capa de compresión, membrana impermeabilizante de lámina PVC y una capa separadora de geotextil. Se ha dispuesto un aislamiento de lana mineral de 10 cm sobre el forjado bajo cubierta. En el cuerpo de la escalera, se emplea una cubierta plana invertida transitable, que incluye fieltro geotextil, una lámina impermeabilizante de PVC y aislamiento de poliuretano de 10 cm, proporcionando una protección completa contra las inclemencias y optimizando el confort en todas las zonas de la vivienda.

A continuación exponemos una galería de imágenes con el seguimiento del proceso constructivo durante la ejecución de esta obra.

Planos planta, alzado y secciones

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